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La meilleure gestion locative,
la clé d'un investissement
tranquille !

Altarea Gestion Immobilière est la solution de gestion locative d’Altarea Solutions & Services du Groupe Altarea.

Elle vous permet de bénéficier d’une solution de gestion locative clé en main de la mise en location à la gestion technique et courante de votre bien et vous assure le meilleur suivi, conseil et assistance.

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Une gestion locative assurée sur tous les plans !

La mise en location

Recherche de locataire

Gestion dématérialisée des dossiers de candidatures locataires

Rédaction et signature électronique des baux

États des lieux d’entrée et de sortie du locataire

La gestion technique

Suivi des interventions techniques pour l'entretien de votre bien

Suivi des garanties contractuelles de construction (garantie de parfait achèvement, garanties biennales et décennales)

La gestion courante

Représentation du propriétaire bailleur dans le cadre de ses obligations (régularisation des charges, paiement des charges de copropriété...)

Gestion de la relation avec le locataire

Appel et révision des loyers

Comptes rendus de gestion et paiements mensuels des loyers

Recouvrement des loyers impayés

Document d'aide à la déclaration des revenus fonciers

Une tarification claire, un service de qualité au meilleur prix !

Sans surprise

Nous ne facturons que les honoraires de gestion, aucune prestation ne donne lieu à une facturation supplémentaire (hors document d’aide à la déclaration des revenus et frais de mise en location).

Transparente

Chaque mois, nous vous envoyons un compte-rendu de gérance détaillé (loyers perçus, honoraires, assurances, dépenses éventuelles, par exemple petits travaux, etc.)..

Avantageuse

En cas d’intervention d’un artisan (serrurier, plombier, électricien…), nous négocions pour vous le meilleur rapport qualité/prix.

Des garanties majeures, zéro mauvaise surprise !

En souscrivant à nos garanties à la carte, vous sécurisez votre investissement

Loyers impayés

En cas de loyers impayés, vous percevez 100 % du loyer (charges comprises) :

Jusqu’à 90 000 € par sinistre sans limitation dans le temps

Prise en charge des frais de procédure et de contentieux

Aucune franchise

2,20 % TTC du montant du loyer et charges

Vacance locative

En cas d'absence de locataire entre deux locations, vous percevez 100 % du loyer hors charges :

3 ou 6 mois de garantie au-delà des 2 mois de franchise, en fonction de l’option choisie

L’assurance propriétaire non occupant

Cette assurance logement couvre les risques en cas de défaillance de l'assurance du locataire.

98%

des biens loués
sur le 1er mois

de livraison

5,5%

HT de taux
de gestion courante

95%

des clients
recommandent
notre offre

de gestion locative

9/10

clients satisfaits
par la solution

Des offres et des services qui vous simplifient la propriété !

Simulateurs de financement

Calculez en quelques clics votre capacité
d’emprunt, vos mensualités et la durée
de votre remboursement

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Offre de financement

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La clé du succès pour votre projet immobilier ? Nous l’avons !
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Une marque Altarea

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Opter pour un programme neuf immobilier est la solution idéale. En effet, cela permet non seulement de se constituer un patrimoine sur le long terme, mais offre également d’autres avantages. Découvrez lesquels ! Faire le choix du promoteur immobilier est un autre critère à considérer. Pour un investissement durable et à la hauteur de vos besoins, misez sur le professionnalisme de Pitch Promotion.

Les avantages à investir dans l’immobilier neuf

Réaliser un investissement immobilier dans le neuf peut paraître onéreux au départ, mais cela permet également de faire de réelles économies, en particulier sur le long terme. Tout d’abord, les droits de mutation sont de l’ordre de 1,5 % dans le neuf alors que pour un immobilier ancien, les frais peuvent s’élever à 8 %. De plus, un bien immobilier neuf correspondra mieux aux attentes de vos futurs locataires ou acquéreurs, ce qui en fait un investissement plus rentable.

Outre la réduction des frais d’acquisition, vous pouvez aussi bénéficier d’une aide financière de l’État. Pendant les deux premières années d’acquisition, vous pouvez profiter d’une exonération de la taxe foncière, dont le montant varie en fonction de la commune où vous souhaitez investir. L’impôt sur le revenu est également réduit. Cette réduction peut aller jusqu’à 6 000 euros par an et par foyer fiscal sur 6 à 9 ans, voire 12 ans, ce qui fait un total de 21 % de réduction maximale du prix initial de votre bien. L’État peut aussi offrir la TVA, sous certaines conditions.

Compte tenu des nouvelles réglementations en matière de consommation énergétique, opter pour un programme immobilier neuf est la meilleure façon de réduire votre facture en chauffage. En effet, les promoteurs immobiliers prennent le soin de suivre la RT 2012 pour la construction des maisons, vous garantissant une habitation conforme aux normes environnementales en vigueur. Le respect de cette réglementation est également un critère important dont tiennent compte les locataires et les futurs acheteurs.

Pourquoi faire appel à Pitch Promotion pour l’achat d’un bien immobilier neuf ?

Pour votre investissement patrimonial, rien de tel que de se tourner vers une équipe de professionnels. Pitch Promotion dispose d’une solide expérience dans les secteurs résidentiel et tertiaire. Avec nos équipes hautement qualifiées, votre projet d’habitation est entre de bonnes mains.

Les maisons et appartements neufs que nous vendons sont certifiés NF Habitat, vous faisant bénéficier d’une qualité de vie inégalable et d’une sécurité optimale. Cette qualité touche trois domaines principaux : l’organisation, la construction, ainsi que les services et l’information à l’acquéreur. Nos logements sont également certifiés NF Habitat HQE, ce qui apporte des avantages supplémentaires en matière de respect de l’environnement, de performance économique et de qualité de vie.

L’e-space de vente : construisons en ligne votre projet immobilier !