Vous souhaitez investir dans l’immobilier afin de vous constituer un patrimoine ? Sachez qu’il vous est possible de prétendre à un prêt pour financer votre projet d’avenir. Découvrez les conditions d’accès, ainsi que les caractéristiques de votre financement en effectuant une simulation de prêt à taux zéro sur le site de Pitch Immo, votre promoteur immobilier expérimenté.
Le prêt à taux zéro ou PTZ est un financement immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont octroyés par l’État. Il s’applique uniquement lors de l’achat d’un logement neuf ou d’un logis à réhabiliter. Plusieurs conditions sont requises pour pouvoir en bénéficier. Il est ainsi nécessaire de faire une simulation de prêt à taux zéro afin de s’en informer.
En effet, le PTZ peut être demandé à condition d’acquérir une résidence principale neuve dans les zones A, A bis et B1 jusqu’au 31 décembre 2021. Par contre, dans les zones B2 et C, il est attribuable pour l’achat d’une maison ancienne à réhabiliter ou d’une maison neuve jusqu’en décembre 2019. Il est également possible de prétendre à un PTZ sur tout le territoire pour une location-accession jusqu’au 31 décembre 2019. Simuler votre PTZ vous permettra ainsi de connaître si votre commune est éligible ou non.
Il faut aussi savoir que le PTZ est uniquement ouvert aux particuliers primo-accédants ou n’ayant pas été propriétaires depuis deux années au minimum précédant la demande de prêt. À la base, il s’agit d’une aide financière gratuite permettant aux familles d’acquérir leur première résidence principale. Concrètement, le bénéficiaire n’aura pas à payer d’intérêts sur les sommes accordées.
Grâce à la simulation de votre prêt à taux zéro, vous serez en mesure de connaître si votre plafond de ressources vous permet de prétendre à un PTZ. En fonction de la zone géographique et du nombre d’occupants du logis, un plafond de revenu a été établi. À titre d’exemple, pour l’année 2019, pour un célibataire dans la zone B1, le plafond de ressource est limité à 30 000 euros tandis qu’il s’élève à 37 000 euros s’il est situé dans la zone A ou A bis.
On distingue également des types de logement pour lesquels le PTZ est possible. Il s’agit des maisons vendues sur plan et des logements neufs terminés qui n’ont jamais été habités. Il est en outre possible de prétendre à un PTZ pour la construction d’une maison individuelle ou la transformation de bureaux en logement.
Pitch Immo est une société implantée en France depuis 1989. Nous nous spécialisons dans la promotion immobilière et notre expertise nous permet de fournir des services de qualité à nos clients. Grâce à notre collaboration avec des investisseurs et des partenaires financiers, institutionnels et industriels, nous sommes en mesure de vous trouver une maison qui vous ressemble.
Afin de satisfaire au mieux les besoins de nos clients et de rentabiliser leur investissement, nous effectuons une étude de marché, sans oublier les enquêtes de satisfaction. Ainsi, toutes les offres que nous proposons font partie des meilleures sur le marché.
Si vous êtes tenté par l’achat d’un logement neuf, nous vous conseillons de tester notre outil de simulation d’achat d’appartement en PTZ. Il vous permettra de connaître les différentes caractéristiques du financement de votre résidence principale après avoir répondu au questionnaire.
Il est à remarquer que le simulateur est complètement anonyme et qu’aucune information personnelle ne vous sera demandée. Seuls des éléments utiles pour le calcul seront à compléter. Lorsque vous simulerez votre prêt à taux zéro, vous devrez préciser votre lieu d’habitation, le coût d’achat du logement hors droits de mutation et le coût des travaux. À cela s’ajoutent votre revenu fiscal de référence N-2 et le nombre de personnes qui occuperont le logement.
Après le calcul, vous connaîtrez le montant maximal du prêt auquel vous pourrez prétendre, ainsi que la durée totale maximale du prêt. Vous obtiendrez aussi la durée d’amortissement et sa mensualité, sans oublier les remboursements hors assurance. Il vous sera communiqué en outre la durée maximale du différé ainsi que la mensualité au cours de ce dernier.
Afin de vous accompagner et de vous guider dans la concrétisation de votre projet immobilier, une équipe pluridisciplinaire et hautement qualifiée sera mise à votre disposition. Que ce soit pour effectuer les démarches administratives ou établir le plan de votre future maison, nous sommes à votre service.
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