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*champs obligatoires
  • TVA réduite
  • Pinel
    A
  • PTZ
My 12ème
Marseille (13)
36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceshi

Appartements neufs à Marseille (13)

2 pièces à partir de

154 000 € /en TVA 5.5%

2 pièces à partir de

175 167 € /en TVA 20%

Livraison prévisionnelle
4 e trimestre 2023
Nouveauté

FRAIS 

DE NOTAIRE 

OFFERTS*

Dans un écrin de verdure au coeur de Marseille

Au sein du 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier des Caillols et à quelques pas du vieux village de Saint-Julien, « My 12ème » est le juste compromis entre nature et ville. 

Nichée sur une colline, elle profite d’un cadre verdoyant, boisé d’essences méditerranéennes. Ses appartements neufs du 2 au 4 pièces révèlent de belles prestations et invitent à contempler un panorama d’exception sur la ville, depuis les balcons et terrasses.

Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Bien desservie par les transports en commun
A proximité des nombreux commerces et infrastructures scolaires ou sportives
Panorama unique sur la ville
Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec vastes terrasses
Avant-première
Grand lancement Juillet 2021
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Frais de notaire 

offerts*

Mon appartement d'exception... Je le veux à tout prix !
Appartement neuf 2 pièces Jusqu’à 40.96 m2 À partir de 154 000 € 13 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot B2-01
Surface 35,96 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
154 000 € TVA 5.5% 175 167 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-21
Surface 35,23 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
170 000 € TVA 5.5% 193 366 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-01
Surface 34,60 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Prix
180 000 € TVA 5.5% 204 741 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-06
Surface 38,43 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
189 000 € TVA 5.5% 214 978 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-16
Surface 38,43 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
190 000 € TVA 5.5% 216 115 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-14
Surface 40,93 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
219 793 € TVA 5.5% 250 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B2-03
Surface 36,11 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
227 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-103
Surface 39,34 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
240 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B2-12
Surface 38,43 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
240 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-102
Surface 40,96 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
245 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-04
Surface 40,93 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
245 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-24
Surface 40,93 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
250 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B2-22
Surface 38,43 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
250 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
Appartement neuf 3 pièces Jusqu’à 62.96 m2 À partir de 246 000 € 7 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot B1-101
Surface 60,26 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
246 000 € TVA 5.5% 279 811 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-03
Surface 60,01 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
251 000 € TVA 5.5% 285 499 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-05
Surface 62,96 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
261 000 € TVA 5.5% 296 873 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-23
Surface 59,94 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
266 000 € TVA 5.5% 302 560 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B2-02
Surface 59,23 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
266 000 € TVA 5.5% 302 560 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-15
Surface 62,96 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
268 000 € TVA 5.5% 304 835 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-25
Surface 62,96 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
276 000 € TVA 5.5% 313 935 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
Appartement neuf 4 pièces Jusqu’à 87.26 m2 À partir de 289 000 € 4 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot B1-12
Surface 70,09 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
289 000 € TVA 5.5% 328 721 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B1-22
Surface 70,09 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
299 000 € TVA 5.5% 340 096 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B2-21
Surface 87,26 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
355 000 € TVA 5.5% 403 792 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B2-11
Surface 87,26 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
359 000 € TVA 5.5% 408 342 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel

TVA à taux réduit à 5.5% selon l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d’une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d’éligibilité. Se renseigner sur l’espace de vente.

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l'investissement !

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Plongée immersive au cœur de votre future résidence
En immobilier vous avez tout à gagner

Situé en hauteur et au coeur d'un espace boisé classé, My 12ème offre des vues dégagées

Prestations de qualité, accès sécurisé

Adresse bien desservie : à 500 m des bus 9, 10 et 91 et à 3 mins à pied de la ligne 1 du Tramway

Stationnements privatifs en sous-sol

à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires

Dans un écrin de verdure Au coeur de Marseille

  • Situé à l'est de Marseille, à quelques minutes en tramway de l'hypercentre, le 12ème arrondissement fait partie de ces arrondissements en pleine mutation.
  • Quartier idéalement situé, proche des axes routiers, bien desservi par les transports en commun, un atout majeur pour l'ensemble des habitants.
  • Vous serez charmés par le vieux village preservé avec ses ruelles, son église et sa petite place bordée de platanes centenaires.
  • transports
  • Commerces
    & services
  • Education
    & culture
  • sports
    & loisirs

Une qualité de vie à la hauteur de vos envies

  • Résidence située sur les hauteurs d'une colline au cœur d'un espace boisé classé.
  • Cette nouvelle adresse bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible en retrait du tumulte de la ville.
  • L'architecture est élégante et soignée. L'association du bois, du verre et de l'acier, la couleur claire des façades font que la résidence s'intègre parfaitement et de façon harmonieuse à son environnement.

Des logements neufs ouverts sur l'extérieur

  • Places de stationnement disponibles en sous-sol
  • Appartements neufs du 2 au 4 pièces spacieux et bien pensés. ils s'ouvrent tous sur des espaces extérieurs.
  • Résidence sécurisée et clôturée
  • Porte d’entrée A2P1**

Tout le confort à proximité

  • Centres commerciaux, supermarchés, commerces de proximité à quelques minutes de la résidence
  • Crèches, écoles maternelle et élémentaires à proximité, collège et lycée à 15 min à pied de la résidence
  • Adresse bien desservie : à 500 m des bus 9, 10 et 91 et à 3 mins à pied de la ligne 1 du Tramway
  • Gare sncf et centre-ville à 15 min en tramway
  • Accès facile aux autoroutes A7 (vers Aix-en-Provence et Aéroport Marseille Provence) et A50 vers Aubagne

En rendez-vous visio ou par téléphone,

construisons en ligne votre projet immobilier !

L’e-space de vente : un conseiller répond à toutes vos questions derrière l’écran, comme en bureau de vente !

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Votre Conseiller(e) commercial(e) : 0 800 123 123
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Une marque Altarea

*Jusqu'au 31 août , frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires, sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l'établissement du règlement de copropriété devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre à venir et uniquement pour tout contrat de réservation d'un appartement situé dans la résidence My 12ème à Marseille (13).

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

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