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FELICY
Marseille (13)
AVENUE FERNANDEL

Appartement neuf à Marseille (13)

6 pièces à partir de

734 000 € /en TVA 20%

Maisons neuves à Marseille (13)

5 pièces à partir de

563 000 € /en TVA 20%

Livraison prévisionnelle
2 e trimestre 2022
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Unique à Marseille Vivre dans le village Saint-Julien

Idéalement située dans le 12è arrondissement de Marseille, au cœur du très prisé quartier Saint-Julien à l’environnement résidentiel paisible, découvrez votre nouvelle résidence composée de seulement 10 villas neuves du 4 au 5 pièces avec jardin et piscine privative. 


Habiter à Saint-Julien, c’est faire le choix de vivre dans un cadre privilégié et exceptionnel, préservé de l’agitation du centre de Marseille, à seulement 20 minutes en voiture. A deux pas de votre nouvelle adresse les lignes de bus vous permettront de rayonner dans toute la ville. 


A quelques minutes à pied des commerces, des écoles et à proximité des axes autoroutiers, vous profiterez d’un emplacement privilégié conjuguant praticité et sérénité.
Au cœur de la résidence close et sécurisée, vous profiterez d’un lieu de vie unique ouvert sur les nombreuses essences végétales méditerranéennes conservées et plantées.


Idéal pour vivre en famille, soyez les premiers à réserver pour avoir le meilleur choix au meilleur prix !




Les plus de mon logement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Au cœur du quartier résidentiel et prisé Saint-Julien, avenue Fernandel
Résidence intimiste à taille humaine, clôturée et préservée par des espaces paysagers
10 villas neuves orientées sud avec piscine et jardin privatifs, du 5 au 6 pièces
Stationnements privatifs extérieurs et en sous-sol
A 5 minutes à pied des commerces et des établissements scolaires
A 2 minutes à pied des bus 7 et 7T desservant le métro 1 La Fourragère.
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Jusqu'au 30 avril, bénéficiez d'une offre exceptionnelle pour devenir propriétaire dans le neuf !

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Mon logement d'exception... Je le veux à tout prix !
Maison neuve 5 pièces Jusqu’à 117.43 m2 À partir de 563 000 € 5 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
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Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot M07
Surface 98,53 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 2
Prix
563 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot M03
Surface 104,05 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 2
Prix
583 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot M06
Surface 104,03 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 2
Prix
593 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot M05
Surface 104,03 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 2
Prix
603 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot M01
Surface 117,43 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 2
Prix
684 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
Maison neuve 6 pièces À partir de 118.25 m2 À partir de 704 000 € Dernier lot disponible
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot M09
Surface 118,25 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 2
Prix
704 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
Appartement neuf 6 pièces À partir de 118.11 m2 À partir de 734 000 € Dernier lot disponible
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot M10
Surface 118,11 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
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Prix
734 000 € TVA 20%
Plans 3D
Simulateurs PTZ Pinel

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Plongée immersive au cœur de votre future résidence
En immobilier vous avez tout à gagner

Résidence d'exception, dans un quartier résidentiel prisé, à l'esprit village préservé

Prestations de qualité, accès sécurisé

Adresse bien desservie : à 2 minutes** des bus 7 et 7T desservant le métro 1

Stationnements privatifs extérieurs et en sous-sol

À 5 minutes** à pied des commerces et des établissements scolaires

À 2 minutes* à pied des bus 7 et 7T desservant le métro 1 La Fourragère

À 20 minutes en voiture d'Euroméditerranée, 3ème quartier d'affaire français

À 25 minutes en voiture de l'aéroport Marseille Provence

Une adresse d'exception, Au cœur du village authentique de Saint-Julien

  • Quartier pavillonnaire très prisé de la cité phocéenne, à 20 minutes** en voiture* du centre-ville et de la gare SNCF.
  • L’esprit village préservé : commerces et services de proximité à moins de 5 minutes** à pied.
  • Proximité immédiate des lignes de bus (7, 7T et 9), desservant le métro La Fourragère en 10 minutes** (ligne 1).
  • Idéal pour les familles avec enfants : écoles maternelle et primaire à 6 minutes* à pied, collège à 13 minutes** à pied et lycée à 4 minutes** en bus.
  • transports
  • Commerces
    & services
  • Education
    & culture
  • sports
    & loisirs

Une résidence intimiste et verdoyante

  • Résidence à taille humaine agrémentée d’une rocaille typique du XIXè siècle pour une contemplation quotidienne.
  • Villas neuves du 4 au 5 pièces avec piscine et jardin privatifs, orientées sud.
  • Architecture méditerranéenne élégante et épurée : façades aux tonalités blanches, grandes fenêtres pour faire entrer la lumière naturelle
  • Résidence parfaitement intégrée à son environnement, au cœur de beaux espaces paysagers sillonnés par d'agréables chemins piétonniers, qui offrent un cadre de vie apaisant et préservé

Des logements neufs ouverts sur l'extérieur

  • Menuiseries extérieures et volets en bois motorisés
  • Résidence sécurisée et clôturée
  • Porte d’entrée A2P1**
  • Piscine individuelle, jardin engazonné avec plantations et arrosage pour les villas
  • Places de stationnement disponibles en sous-sol et en extérieur

Un havre de paix connecté au reste de la ville

  • Commerces et services à proximité immédiate
  • Bus 7 et 7T à moins de 2 minutes* à pied de la résidence, bus 9 à 6 minutes**, liaison vers la ligne 1 du métro pour rejoindre le Vieux Port en 30 minutes*
  • Écoles maternelle et primaire, collège et installations sportives entre 6 et 13 minutes* à pied, lycée à 4 minutes* en bus (ligne 7-7T)
  • Centre commercial La Valentine et Rocade L2 à 10 minutes** en voiture
  • Vieux Port, Gare SNCF et quartier d’affaires Euroméditerranée à 20 minutes** en voiture
  • Plage du Prado à 30 minutes** en voiture
  • À 30 km de l’aéroport Marseille Provence

L’e-space de vente :

construisons en ligne votre projet immobilier !

En rendez-vous visio ou par téléphone, un conseiller répond à toutes vos questions derrière l’écran, comme en bureau de vente !

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Votre santé est primordiale

100% équipés et prêts pour un RDV en toute sécurité !

La réouverture de nos espaces de vente se fera de manière progressive afin de mettre en place toutes les mesures nécessaires au respect des gestes barrières

Port du masque

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Gelhydroalcoolique

+

Désinfectionquotidienne

+

Nombre limitéde personnes

+

Respectdes distances

Où nous trouver ?
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Votre Conseiller(ère) commercial(e) : 0 800 123 123
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Une marque Altarea

* Frais de notaire offerts sous condition d’achat d’une maison 5 ou 6 pièces dans la résidence Felicy à Marseille (13) jusqu’au 30 avril 2021. Dans la limite des stocks disponibles

**Source : Google maps


INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

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