Appartements neufs à Marseille 12e - Félicy

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Pinel
A
PTZ

FELICY

Marseille (13)

AVENUE FERNANDEL

5 pièces à partir de

623 000 € ^{/en TVA 20%}

5 pièces à partir de

633 000 € ^{/en TVA 20%}

Livraison prévisionnelle

2 ^e trimestre 2022

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Unique à Marseille Vivre dans le village Saint-Julien

Idéalement située dans le 12è arrondissement de Marseille, au cœur du très prisé quartier Saint-Julien à l’environnement résidentiel paisible, découvrez votre nouvelle résidence composée de seulement 10 villas neuves du 4 au 5 pièces avec jardin et piscine privative.

Habiter à Saint-Julien, c’est faire le choix de vivre dans un cadre privilégié et exceptionnel, préservé de l’agitation du centre de Marseille, à seulement 20 minutes en voiture. A deux pas de votre nouvelle adresse les lignes de bus vous permettront de rayonner dans toute la ville.

A quelques minutes à pied des commerces, des écoles et à proximité des axes autoroutiers, vous profiterez d’un emplacement privilégié conjuguant praticité et sérénité.
Au cœur de la résidence close et sécurisée, vous profiterez d’un lieu de vie unique ouvert sur les nombreuses essences végétales méditerranéennes conservées et plantées.

Idéal pour vivre en famille, soyez les premiers à réserver pour avoir le meilleur choix au meilleur prix !

Les plus de mon logement ? Il n'y en a pas deux comme lui !

Au cœur du quartier résidentiel et prisé Saint-Julien, avenue Fernandel

Résidence intimiste à taille humaine, clôturée et préservée par des espaces paysagers

10 villas neuves orientées sud avec piscine et jardin privatifs, du 5 au 6 pièces

Stationnements privatifs extérieurs et en sous-sol

A 5 minutes à pied des commerces et des établissements scolaires

A 2 minutes à pied des bus 7 et 7T desservant le métro 1 La Fourragère.

Avant-première

Grand lancement

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Jusqu'au 30 juin, bénéficiez d'une offre exceptionnelle pour devenir propriétaire dans le neuf !

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Mon logement d'exception... Je le veux à tout prix !

Appartement neuf 5 pièces À partir de 104.03 m² À partir de 623 000 € Dernier lot disponible

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Simulateurs

N° Lot M06

Surface 104,03 m²

Etage RDC

Annexes Jardin
Terrasse

Parking 2

Prix

623 000 € ^{TVA 20%}

Plans -

Simulateurs PTZ Pinel

Maison neuve 5 pièces À partir de 104.03 m² À partir de 633 000 € Dernier lot disponible

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Simulateurs

N° Lot M05

Surface 104,03 m²

Etage RDC

Annexes Jardin
Terrasse

Parking 2

Prix

633 000 € ^{TVA 20%}

Plans 2D 3D

Simulateurs PTZ Pinel

Appartement neuf 6 pièces À partir de 118.11 m² À partir de 745 000 € Dernier lot disponible

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Simulateurs

N° Lot M10

Surface 118,11 m²

Etage RDC

Annexes Jardin
Terrasse

Parking 2

Prix

745 000 € ^{TVA 20%}

Plans -

Simulateurs PTZ Pinel

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Je fonce !

Des offres et des services qui vous simplifient la propriété !

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d’emprunt, vos mensualités et la durée
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Offre de gestion locative

Profitez de la gestion courante et technique
de votre bien locatif et simplifiez-vous
l'investissement !

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Plongée immersive au cœur de votre future résidence

En immobilier vous avez tout à gagner

Résidence d'exception, dans un quartier résidentiel prisé, à l'esprit village préservé

Prestations de qualité, accès sécurisé

Adresse bien desservie : à 2 minutes** des bus 7 et 7T desservant le métro 1

Stationnements privatifs extérieurs et en sous-sol

À 5 minutes** à pied des commerces et des établissements scolaires

À 2 minutes* à pied des bus 7 et 7T desservant le métro 1 La Fourragère

À 20 minutes en voiture d'Euroméditerranée, 3ème quartier d'affaire français

À 25 minutes en voiture de l'aéroport Marseille Provence

Une adresse d'exception, Au cœur du village authentique de Saint-Julien

Quartier pavillonnaire très prisé de la cité phocéenne, à 20 minutes** en voiture* du centre-ville et de la gare SNCF.
L’esprit village préservé : commerces et services de proximité à moins de 5 minutes** à pied.
Proximité immédiate des lignes de bus (7, 7T et 9), desservant le métro La Fourragère en 10 minutes** (ligne 1).
Idéal pour les familles avec enfants : écoles maternelle et primaire à 6 minutes* à pied, collège à 13 minutes** à pied et lycée à 4 minutes** en bus.

Je visualise la résidence en vue drone

transports
Commerces
& services
Education
& culture
sports
& loisirs

Une résidence intimiste et verdoyante

Résidence à taille humaine agrémentée d’une rocaille typique du XIXè siècle pour une contemplation quotidienne.
Villas neuves du 4 au 5 pièces avec piscine et jardin privatifs, orientées sud.
Architecture méditerranéenne élégante et épurée : façades aux tonalités blanches, grandes fenêtres pour faire entrer la lumière naturelle
Résidence parfaitement intégrée à son environnement, au cœur de beaux espaces paysagers sillonnés par d'agréables chemins piétonniers, qui offrent un cadre de vie apaisant et préservé

Des logements neufs ouverts sur l'extérieur

Menuiseries extérieures et volets en bois motorisés
Résidence sécurisée et clôturée
Porte d’entrée A2P1**
Piscine individuelle, jardin engazonné avec plantations et arrosage pour les villas
Places de stationnement disponibles en sous-sol et en extérieur

Un havre de paix connecté au reste de la ville

Commerces et services à proximité immédiate
Bus 7 et 7T à moins de 2 minutes* à pied de la résidence, bus 9 à 6 minutes**, liaison vers la ligne 1 du métro pour rejoindre le Vieux Port en 30 minutes*
Écoles maternelle et primaire, collège et installations sportives entre 6 et 13 minutes* à pied, lycée à 4 minutes* en bus (ligne 7-7T)
Centre commercial La Valentine et Rocade L2 à 10 minutes** en voiture
Vieux Port, Gare SNCF et quartier d’affaires Euroméditerranée à 20 minutes** en voiture
Plage du Prado à 30 minutes** en voiture
À 30 km de l’aéroport Marseille Provence

Votre santé est primordiale

100% équipés et prêts pour un RDV en toute sécurité !

La réouverture de nos espaces de vente se fera de manière progressive afin de mettre en place toutes les mesures nécessaires au respect des gestes barrières

Port du masque

Gelhydroalcoolique

Désinfectionquotidienne

Nombre limitéde personnes

Respectdes distances

Où nous trouver ?

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Votre Conseiller(ère) commercial(e) : 0 800 123 123

Avis clients

4.5 Excellent

Une marque Altarea

* Frais de notaire offerts sous condition d’achat d’une maison 5 ou 6 pièces dans la résidence Felicy à Marseille (13) jusqu’au 30 juin 2021. Dans la limite des stocks disponibles

**Source : Google maps

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

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Maison neuve à Marseille (13)

Une adresse d'exception, Au cœur du village authentique de Saint-Julien

Une résidence intimiste et verdoyante

Des logements neufs ouverts sur l'extérieur

Un havre de paix connecté au reste de la ville

L’e-space de vente :

Votre santé est primordiale