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  • TVA réduite
  • Pinel
    B1
  • PTZ
Nao
Toulouse (31)
Route de Launaguet

Appartements neufs à Toulouse (31)

2 pièces à partir de

134 513 € /en TVA 5.5%

2 pièces à partir de

153 002 € /en TVA 20%

Livraison prévisionnelle
1 er trimestre 2023
Nouveauté

VOTRE APPORT
PERSONNELOFFERT*

Au cœur de Toulouse et à seulement 4 kilomètres du centre-historique, la résidence séduit par son architecture moderne, reposant sur d'élégants jeux de volumes et un dialogue subtil des matériaux. Elle dévoile des appartements du 2 au 5 pièces s'ouvrant sur d'agréables espaces extérieurs.


Votre quotidien est facilité par la présence d'établissements scolaires, de commerces et d'installations sportives dans un rayon de 10 minutes à pied. Très bien desservie par les transports en commun, la résidence se trouve à quelques pas du bus 61 et d'une station de vélo et à 10 minutes à pied du bus 41, du métro B et du futur pôle multimodal.



  • NF-HQE-HABITAT
  • RT2012
Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Au cœur de Toulouse
Résidence sécurisée avec stationnements privatifs en sous-sol
Appartements neufs du 2 au 5 pièces s'ouvrant sur un jardin privatif, un balcon ou une terrasse
Résidence à taille humaine avec espaces paysagers soignés et une agréable promenade piétonne
Commerces, transports en commun et services à quelques pas
École primaire, collège et lycée à quelques minutes à pied, école maternelle à 4 minutes en voiture
Avant-première
Grand lancement
Démarrage des travaux
Travaux en cours
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Résidence à l'architecture moderne dans un quartier d'avenir

Matériaux et prestations de qualité, accès sécurisé

A deux pas du bus 61, à 10 minutes du bus 41, du métro B et du futur pôle multimodal

A proximité des commerces et établissements scolaires

A 10 minutes en voiture de la gare SNCF

A 10 minutes en voiture de l'aéroport international Toulouse-Blagnac via l'autoroute A621

Une adresse d'avenir dans un quartier en plein renouveau

  • Commerces et services de proximité dans un rayon de 10 minutes à pied, hypermarché à 4 minutes en voiture
  • Proximité immédiate du bus 61 et d'une station de vélo, bus 41, métro B (station Trois Cocus) et futur pôle multimodal à 10 minutes à pied
  • Idéal pour les familles avec enfants : école primaire et lycée à 4 minutes à pied, collège à 7 minutes à pied, école maternelle à 4 minutes en voiture
  • Gymnase et stade dans un rayon de 10 minutes à pied, complexe sportif et parc de la Maourine à 20 minutes
  • transports
  • Commerces
    & services
  • Education
    & culture
  • sports
    & loisirs

Une résidence moderne dans un cadre de vie verdoyant

  • Résidence à taille humaine sublimée par des espaces paysagers soignés et un agréable cheminement piétonnier, idéal pour la flânerie et les rencontres
  • Du 2 au 5 pièces, s'ouvrant sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif
  • Architecture moderne reposant sur un habile jeu de volumes et de matériaux
  • Intérieurs lumineux grâce à de belles orientations, des vues aérées et de larges baies vitrées
  • Toits-terrasses végétalisés

Des habitations neuves et soignées ouvertes sur l'extérieur

  • Porte A2P**
  • Résidence sécurisée, vidéophone
  • Matériaux de qualité, confort optimal
  • Places de stationnement sécurisées en sous-sol
  • Larges baies vitrées donnant sur les espaces extérieurs

Une résidence connectée au reste de la ville

  • Commerces et services dans un rayon de 10 minutes à pied
  • Bus 61 et station de vélo à quelques pas de la résidence, bus 41 et métro B à 10 minutes à pied
  • École primaire et lycée à 4 minutes à pied, collège à 7 minutes à pied, école maternelle à 4 minutes en voiture
  • Hypermarché à 4 minutes en voiture
  • Gare SNCF à 10 minutes en voiture
  • A 6 minutes en voiture des autoroutes A62, A620 et A621
  • A 10 minutes en voiture de l'aéroport international Toulouse-Blagnac via l'autoroute A621

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La réouverture de nos espaces de vente se fera de manière progressive afin de mettre en place toutes les mesures nécessaires au respect des gestes barrières

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TVA réduite à 5,5% - Sous réserve du respect des conditions de l’article 278 secies 11° du Code Général des Impôts. Application dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources – à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente – ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l’article L.411-2 du Code de la Construction et de l’Habitation. La TVA 5,5% est application uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles.

* Exemple de subvention pour l’acquisition du lot A41, 5 pièces neuf avec 1 parking compris à 336 000 € TTC (TVA 20%) dans la résidence « Nao » à Toulouse (31). Pour tout contrat de réservation signée entre le 12 novembre et le 31 décembre 2020, Pitch Promotion vous offre une partie ou la totalité de votre apport personnel pour l’achat de votre appartement neuf, sous réserve de la signature de l’acte notarié de vente en l’état futur d’achèvement dans les 30 jours calendaires de la notification du projet d’acte ou de l’obtention de l’offre de prêt si postérieure à la notification. Le montant de cette subvention est calculé sur la base de 2,5 % du prix de vente TTC du bien acquis et dépend de l’utilisation effective du financement obtenu par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement, société de courtage mandatée expressément par le réservataire. Offre réservée uniquement aux 5 premiers acheteurs et valable uniquement sur les logements du 3 au 4 pièces dont le détail est disponible sur https://proprio.pitchpromotion.fr. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.

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