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  • TVA réduite
  • Pinel
    B1
  • PTZ
Nao
Toulouse (31)
Route de Launaguet

Appartements neufs à Toulouse (31)

2 pièces à partir de

152 975 € /en TVA 5.5%

2 pièces à partir de

174 001 € /en TVA 20%

Maisons neuves à Toulouse (31)

4 pièces à partir de

352 406 € /en TVA 20%

Livraison prévisionnelle
1 er trimestre 2023
Nouveauté

Au cœur de Toulouse et à seulement 4 kilomètres du centre-historique, la résidence séduit par son architecture moderne, reposant sur d'élégants jeux de volumes et un dialogue subtil des matériaux. Elle dévoile des des appartements du 2 au 5 pièces s'ouvrant sur d'agréables espaces extérieurs ainsi que 9 villas à l’inspiration japonaise allant du 4 au 5 pièces avec terrasse et jardin privatif.


Votre quotidien est facilité par la présence d'établissements scolaires, de commerces et d'installations sportives dans un rayon de 10 minutes à pied. Très bien desservie par les transports en commun, la résidence se trouve à quelques pas du bus 61 et d'une station de vélo et à 10 minutes à pied du bus 41, du métro B et du futur pôle multimodal.


NB : Les maisons ne sont pas éligibles à la Loi Pinel et ne peuvent donc être vendues qu'en résidence principale



Les plus de mon logement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Au cœur de Toulouse
Résidence sécurisée avec stationnements privatifs en sous-sol
Appartements neufs du 2 au 5 pièces s'ouvrant sur un jardin privatif, un balcon ou une terrasse
Villas bénéficiant d’un garage et s’ouvrant toute sur une terrasse et un jardin.
Commerces, transports en commun et services à quelques pas
École primaire, collège et lycée à quelques minutes à pied, école maternelle à 4 minutes en voiture
A 9 minutes en métro de l’hyper centre
Avant-première
Grand lancement
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Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle
Livré
Mon logement d'exception... Je le veux à tout prix !
Appartement neuf 2 pièces Jusqu’à 53.41 m2 À partir de 152 975 € 4 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot B03
Surface 46,71 m2
Etage RDC
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
152 975 € TVA 5.5% 174 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B04
Surface 48,85 m2
Etage RDC
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
160 008 € TVA 5.5% 182 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A16
Surface 53,41 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
177 592 € TVA 5.5% 202 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A26
Surface 53,41 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
177 592 € TVA 5.5% 202 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
Appartement neuf 3 pièces Jusqu’à 73.51 m2 À partir de 185 504 € 14 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot B41
Surface 53,86 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Prix
185 504 € TVA 5.5% 211 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A22
Surface 57,87 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
198 252 € TVA 5.5% 225 501 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A11
Surface 58,65 m2
Etage 1
Annexes -
Parking 1
Prix
199 000 € TVA 5.5%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A21
Surface 58,65 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
200 450 € TVA 5.5% 228 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B06
Surface 60,08 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Prix
205 725 € TVA 5.5% 234 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A02
Surface 62,41 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
212 758 € TVA 5.5% 242 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A20
Surface 62,41 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
213 638 € TVA 5.5% 243 002 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A30
Surface 62,41 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
213 638 € TVA 5.5% 243 002 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B14
Surface 62,56 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
214 517 € TVA 5.5% 244 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B24
Surface 62,56 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
214 517 € TVA 5.5% 244 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B01
Surface 64,13 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
218 033 € TVA 5.5% 248 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B10
Surface 64,13 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
219 792 € TVA 5.5% 250 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B30
Surface 64,13 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
219 792 € TVA 5.5% 250 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B40
Surface 73,51 m2
Etage 4
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
251 442 € TVA 5.5% 286 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
Appartement neuf 4 pièces Jusqu’à 103.04 m2 À partir de 248 804 € 11 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot B44
Surface 79,65 m2
Etage 4
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
248 804 € TVA 5.5% 283 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A13
Surface 83,53 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
261 113 € TVA 5.5% 297 002 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A23
Surface 83,53 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
261 113 € TVA 5.5% 297 002 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A33
Surface 84,48 m2
Etage 3
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
263 750 € TVA 5.5% 300 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A01
Surface 82,81 m2
Etage RDC
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
265 508 € TVA 5.5% 302 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A34
Surface 86,79 m2
Etage 3
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
270 783 € TVA 5.5% 308 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B51
Surface 89,96 m2
Etage 5
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
280 894 € TVA 5.5% 319 501 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A42
Surface 90,45 m2
Etage 4
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
283 092 € TVA 5.5% 322 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B25
Surface 91,27 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
284 850 € TVA 5.5% 324 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B35
Surface 91,25 m2
Etage 3
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
284 850 € TVA 5.5% 324 001 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot B50
Surface 103,04 m2
Etage 5
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
322 215 € TVA 5.5% 366 502 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
Maison neuve 4 pièces Jusqu’à 105.69 m2 À partir de 352 406 € 4 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot V08
Surface 99,08 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Loggia
Parking 0
Prix
352 406 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot V06
Surface 105,33 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Loggia
Parking 0
Prix
374 636 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot V03
Surface 105,56 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Loggia
Parking 0
Prix
375 454 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot V07
Surface 105,69 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Loggia
Parking 0
Prix
375 917 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
Appartement neuf 5 pièces À partir de 108.27 m2 À partir de 328 479 € Dernier lot disponible
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot A41
Surface 108,27 m2
Etage 4
Annexes Terrasse
Parking 0
Prix
328 479 € TVA 5.5% 373 626 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
Maison neuve 5 pièces Jusqu’à 117.2 m2 À partir de 384 666 € 5 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot V09
Surface 108,15 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Loggia
Parking 0
Prix
384 666 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot V01
Surface 116,41 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Loggia
Parking 0
Prix
414 045 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot V02
Surface 117,20 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Loggia
Parking 0
Prix
416 854 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot V04
Surface 117,20 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Loggia
Parking 0
Prix
416 854 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot V05
Surface 117,20 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Loggia
Parking 0
Prix
416 854 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel

TVA à taux réduit à 5.5% selon l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d’une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d’éligibilité. Se renseigner sur l’espace de vente.

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Plongée immersive au cœur de votre future résidence
En immobilier vous avez tout à gagner

Résidence à l'architecture moderne dans un quartier d'avenir

Matériaux et prestations de qualité, accès sécurisé

A deux pas du bus 61, à 10 minutes du bus 41, du métro B et du futur pôle multimodal

A proximité des commerces et établissements scolaires

A 10 minutes en voiture de la gare SNCF

A 10 minutes en voiture de l'aéroport international Toulouse-Blagnac via l'autoroute A621

Une adresse d'avenir dans un quartier en plein renouveau

  • Commerces et services de proximité dans un rayon de 10 minutes à pied, hypermarché à 4 minutes en voiture
  • Proximité immédiate du bus 61 et d'une station de vélo, bus 41, métro B (station Trois Cocus) et futur pôle multimodal à 10 minutes à pied
  • Idéal pour les familles avec enfants : école primaire et lycée à 4 minutes à pied, collège à 7 minutes à pied, école maternelle à 4 minutes en voiture
  • Gymnase et stade dans un rayon de 10 minutes à pied, complexe sportif et parc de la Maourine à 20 minutes
  • transports
  • Commerces
    & services
  • Education
    & culture
  • sports
    & loisirs

Une résidence moderne dans un cadre de vie verdoyant

  • Résidence à taille humaine sublimée par des espaces paysagers soignés et un agréable cheminement piétonnier, idéal pour la flânerie et les rencontres
  • Du 2 au 5 pièces, s'ouvrant sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif
  • Architecture moderne reposant sur un habile jeu de volumes et de matériaux
  • Intérieurs lumineux grâce à de belles orientations, des vues aérées et de larges baies vitrées
  • Toits-terrasses végétalisés

Des appartements neufs et soignées avec espaces extérieurs

  • Porte A2P**
  • Résidence sécurisée, vidéophone
  • Matériaux de qualité, confort optimal
  • Places de stationnement sécurisées en sous-sol
  • Larges baies vitrées donnant sur les espaces extérieurs

Des villas neuves ouvertes sur l’extérieur

  • Seulement 9 villas du 4 aux 5 pièces avec garage qui se prolonge d’une terrasse et d’un jardin privatif
  • Vivez dans une villa bien pensée et optez pour un cadre de vie confortable avec des espaces jours et nuit séparés pour plus de confort au quotidien
  • Une architecture moderne s’inspirant des maisons typiques de Kyoto, cette inspiration nous a permis de proposer des espaces extérieurs multiples et diversifiés
  • Un patio jardin au cœur de la maison qui permet d’offrir un cadre paisible et arboré et apportant de la lumière naturelle. Une terrasse autour du séjour offrant de multiples espaces de partage et un jardin pour profiter des beaux jours

L’e-space de vente :

construisons en ligne votre projet immobilier !

En rendez-vous visio ou par téléphone, un conseiller répond à toutes vos questions derrière l’écran, comme en bureau de vente !

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Votre santé est primordiale

100% équipés et prêts pour un RDV en toute sécurité !

La réouverture de nos espaces de vente se fera de manière progressive afin de mettre en place toutes les mesures nécessaires au respect des gestes barrières

Port du masque

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Gelhydroalcoolique

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Désinfectionquotidienne

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Nombre limitéde personnes

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Respectdes distances

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Une marque Altarea

TVA réduite à 5,5% - Sous réserve du respect des conditions de l’article 278 secies 11° du Code Général des Impôts. Application dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources – à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente – ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l’article L.411-2 du Code de la Construction et de l’Habitation. La TVA 5,5% est application uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles.


INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

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