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Pinel
B1
PTZ

L'empreinte

Mérignac (33)

442-444 avenue de Verdun

Appartements neufs de 2 pièces au 5 pièces à partir de

229 000 € ^{/en TVA 20%}

Livraison prévisionnelle

2^e trimestre 2022

Avant-première

Prochainement, découvrez une nouvelle résidence intimiste et moderne

En centre-ville de Mérignac, les 24 appartements exclusifs de la résidence bénéficient de la proximité directe de la ligne A de tramway et de nombreuses lignes de bus ainsi que des commerces et services.

Le travail des façades avec l’utilisation de matériaux modernes et durables marquera de son empreinte le quartier. Les volumes généreux des appartements du 2 au 5 pièces, la luminosité, les extérieurs, les stationnements sécurisés, la végétation, ainsi que les prestations de personnalisation sont autant d’atouts qui sauront vous séduire.

Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !

Au cœur du centre-ville de Mérignac, proche de toutes les commodités

Résidence intimiste à taille humaine, architecture moderne et matériaux de qualité

Appartements neufs du 2 au 5 pièces

Stationnements privatifs

A 5 minutes à pied de la ligne A de tramway et des lignes 1, 30, 33, 35 et 42 de bus

Dans un rayon de 15 minutes à pied d'établissements scolaires tout niveau

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Avant-première

Grand lancement

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2022

Livré

Profitez de notre offre de lancement limitée aux 5 premiers réservataires*

Frais de notaire offerts*

Mon appartement d'exception... Je le veux à tout prix !

Appartement neuf 2 pièces Jusqu’à 47.65 m² À partir de 229 000 € 1 lot disponible

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Simulateurs

N° Lot T2

Surface 47,65 m²

Etage RDC

Annexes Loggia

Parking 1

Prix

229 000 € ^{TVA 20%}

Plans -

Simulateurs PTZ Pinel

Appartement neuf 3 pièces Jusqu’à 65.15 m² À partir de 298 000 € 1 lot disponible

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Simulateurs

N° Lot T3

Surface 65,15 m²

Etage RDC

Annexes Loggia

Parking 1

Prix

298 000 € ^{TVA 20%}

Plans -

Simulateurs PTZ Pinel

Appartement neuf 4 pièces Jusqu’à 81.9 m² À partir de 365 000 € 1 lot disponible

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Simulateurs

N° Lot T4

Surface 81,90 m²

Etage RDC

Annexes Balcon

Parking 2

Prix

365 000 € ^{TVA 20%}

Plans -

Simulateurs PTZ Pinel

Appartement neuf 5 pièces Jusqu’à 110.1 m² À partir de 495 000 € 1 lot disponible

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Simulateurs

N° Lot T5

Surface 110,10 m²

Etage RDC

Annexes Terrasse

Parking 2

Prix

495 000 € ^{TVA 20%}

Plans -

Simulateurs PTZ Pinel

Calculez vos mensualités, votre capacité d’emprunt et la durée de vos remboursements avec nos simulateurs !

Je fonce !

En immobilier vous avez tout à gagner

Résidence intimiste au centre-ville de Mérignac

Matériaux nouvelle génération, accès sécurisé, places de stationnement privatives

Adresse bien desservie : à 5 minutes des bus 1, 30, 33, 35, 42, et de la ligne A de tramway

A proximité directe des commerces et services du quotidien

A 15 minutes à pied des établissements

A 6 minutes en voiture de la gare SNCF

Une adresse exclusive au cœur du centre-ville

Quartier pavillonnaire très prisé du centre-ville de Mérignac, à 15 minutes en tramway de la gare SNCF
Commerces et services du quotidien à proximité
A 5 minutes à pied des bus 1, 30, 33, 35, 42, à 5 minutes de la ligne A de tramway
Idéal pour les familles avec enfants : écoles maternelles à moins de 20 minutes à pied, écoles primaires à moins de 10 minutes, collège à 13 minutes, lycée à 16 minutes

transports
Commerces
& services
Education
& culture
sports
& loisirs

Une résidence moderne et intimiste

Résidence à taille humaine, de trois étages seulement
Appartement neuf du 2 au 5 pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs
Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale tout au long de l'année
Architecture moderne, matériaux nouvelle génération
Résidence au plan végétalisé, pour un cadre de vie préservé

Découvrez votre résidence en 3D

Des appartements neufs au confort sur-mesure

Menuiseries extérieures et volets motorisés
Résidence sécurisée, vidéophone dans chaque appartement
Porte d'entrée A2P1*
Chauffage individuel par gaz à condensation
Places de stationnement privatives
Choix de matériaux hauts de gamme

Une résidence parfaitement intégrée à son territoire

Commerces et services à proximité immédiate
Ligne A de tramway à 5 minutes à pied, bus 1, 30, 33, 35 et 42 dans un rayon de 5 minutes
Ecoles maternelles, primaires, collège et lycée à moins de 20 minutes à pied
Médiathèque et cinéma entre 3 et 5 minutes à pied
Gare SNCF à 15 minutes en tramway, centre-ville de Bordeaux à 32 minutes
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 12 minutes en voiture
Autoroute A630 à 10 minutes en voiture

Votre santé est primordiale

100% équipés et prêts pour un RDV en toute sécurité !

La réouverture de nos espaces de vente se fera de manière progressive afin de mettre en place toutes les mesures nécessaires au respect des gestes barrières

Port du masque

Gelhydroalcoolique

Désinfectionquotidienne

Nombre limitéde personnes

Respectdes distances

Où nous trouver ?

Espace de vente

Nos conseillers sont à votre écoute par téléphone, email et visio

Votre contact

Votre Conseiller(ère) commercial(e) : 0 800 123 123

Avis clients

4.5 Excellent

Une marque du groupe Altarea Cogedim

*Frais de notaire offerts aux 5 (cinq) premiers réservataires, sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l'établissement du règlement de copropriété devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente. Offre réservée uniquement pour les 5 (cinq) premiers contrats de réservation et uniquement pour les 3 (trois), 4 (quatre) et 5 (cinq) pièces signés sur l'opération " L’empreinte Mérignac " à Mérignac (33700), sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre à venir. Dans la limite des stocks disponibles.

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L'empreinte Mérignac (33) 442-444 avenue de Verdun

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Votre santé est primordiale

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Mérignac (33)

442-444 avenue de Verdun