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  • Pinel
    B1
  • PTZ

L'empreinte
Mérignac (33)
442-444 avenue de Verdun

Appartements neufs de 2 pièces au 5 pièces à partir de

229 000 € /en TVA 20%
Livraison prévisionnelle
2e trimestre 2022
Avant-première
Prochainement, découvrez une nouvelle résidence intimiste et moderne

En centre-ville de Mérignac, les 24 appartements exclusifs de la résidence bénéficient de la proximité directe de la ligne A de tramway et de nombreuses lignes de bus ainsi que des commerces et services. 


Le travail des façades avec l’utilisation de matériaux modernes et durables marquera de son empreinte le quartier. Les volumes généreux des appartements du 2 au 5 pièces, la luminosité, les extérieurs, les stationnements sécurisés, la végétation, ainsi que les prestations de personnalisation sont autant d’atouts qui sauront vous séduire.

Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Au cœur du centre-ville de Mérignac, proche de toutes les commodités
Résidence intimiste à taille humaine, architecture moderne et matériaux de qualité
Appartements neufs du 2 au 5 pièces
Stationnements privatifs
A 5 minutes à pied de la ligne A de tramway et des lignes 1, 30, 33, 35 et 42 de bus
Dans un rayon de 15 minutes à pied d'établissements scolaires tout niveau
Vous
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Avant-première
Grand lancement
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2022
Livré
Profitez de notre offre de lancement limitée aux 5 premiers réservataires*

Frais de notaire offerts*

Mon appartement d'exception... Je le veux à tout prix !
Appartement neuf 2 pièces Jusqu’à 47.65 m2 À partir de 229 000 € 1 lot disponible
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot T2
Surface 47,65 m2
Etage RDC
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
229 000 € TVA 20%
Plans -
Simulateurs PTZ Pinel
Appartement neuf 3 pièces Jusqu’à 65.15 m2 À partir de 298 000 € 1 lot disponible
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot T3
Surface 65,15 m2
Etage RDC
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
298 000 € TVA 20%
Plans -
Simulateurs PTZ Pinel
Appartement neuf 4 pièces Jusqu’à 81.9 m2 À partir de 365 000 € 1 lot disponible
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot T4
Surface 81,90 m2
Etage RDC
Annexes Balcon
Parking 2
Prix
365 000 € TVA 20%
Plans -
Simulateurs PTZ Pinel
Appartement neuf 5 pièces Jusqu’à 110.1 m2 À partir de 495 000 € 1 lot disponible
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot T5
Surface 110,10 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 2
Prix
495 000 € TVA 20%
Plans -
Simulateurs PTZ Pinel

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Je fonce !
En immobilier vous avez tout à gagner

Résidence intimiste au centre-ville de Mérignac

Matériaux nouvelle génération, accès sécurisé, places de stationnement privatives

Adresse bien desservie : à 5 minutes des bus 1, 30, 33, 35, 42, et de la ligne A de tramway

A proximité directe des commerces et services du quotidien

A 15 minutes à pied des établissements

A 6 minutes en voiture de la gare SNCF

Une adresse exclusive au cœur du centre-ville
  • Quartier pavillonnaire très prisé du centre-ville de Mérignac, à 15 minutes en tramway de la gare SNCF
  • Commerces et services du quotidien à proximité
  • A 5 minutes à pied des bus 1, 30, 33, 35, 42, à 5 minutes de la ligne A de tramway
  • Idéal pour les familles avec enfants : écoles maternelles à moins de 20 minutes à pied, écoles primaires à moins de 10 minutes, collège à 13 minutes, lycée à 16 minutes
  • transports
  • Commerces
    & services
  • Education
    & culture
  • sports
    & loisirs
Une résidence moderne et intimiste
  • Résidence à taille humaine, de trois étages seulement
  • Appartement neuf du 2 au 5 pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs
  • Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale tout au long de l'année
  • Architecture moderne, matériaux nouvelle génération
  • Résidence au plan végétalisé, pour un cadre de vie préservé
Des appartements neufs au confort sur-mesure
  • Menuiseries extérieures et volets motorisés
  • Résidence sécurisée, vidéophone dans chaque appartement
  • Porte d'entrée A2P1*
  • Chauffage individuel par gaz à condensation
  • Places de stationnement privatives
  • Choix de matériaux hauts de gamme
Une résidence parfaitement intégrée à son territoire
  • Commerces et services à proximité immédiate
  • Ligne A de tramway à 5 minutes à pied, bus 1, 30, 33, 35 et 42 dans un rayon de 5 minutes
  • Ecoles maternelles, primaires, collège et lycée à moins de 20 minutes à pied
  • Médiathèque et cinéma entre 3 et 5 minutes à pied
  • Gare SNCF à 15 minutes en tramway, centre-ville de Bordeaux à 32 minutes
  • Aéroport de Bordeaux Mérignac à 12 minutes en voiture
  • Autoroute A630 à 10 minutes en voiture

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La réouverture de nos espaces de vente se fera de manière progressive afin de mettre en place toutes les mesures nécessaires au respect des gestes barrières

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  1. *Frais de notaire offerts aux 5 (cinq) premiers réservataires, sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l'établissement du règlement de copropriété devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente. Offre réservée uniquement pour les 5 (cinq) premiers contrats de réservation et uniquement pour les 3 (trois), 4 (quatre) et 5 (cinq) pièces signés sur l'opération " L’empreinte Mérignac " à Mérignac (33700), sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre à venir. Dans la limite des stocks disponibles.

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