• TVA réduite
  • Pinel
    A Bis
  • PTZ

Cour Magellan
Noisy-le-Sec (93)
26 & 34 à 38 rue Henri Barbusse

Appartements neufs de 2 pièces au 4 pièces à partir de

231 000 € /en TVA 20% 283 093 € /en TVA 5.5%
Livraison prévisionnelle
2e trimestre 2021

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Renouez avec le bien-être et la quiétude, à seulement 5 km de Paris !

Pitch Promotion vous propose cette belle signature architecturale aux traits « industriels », qui s'installe avec allure dans une rue calme du centre-ville de Noisy-le-Sec.

Des appartements neufs à proximité directe des commerces, la résidence est aussi à quelques pas des transports en commun. 

Prolongés par de beaux espaces extérieurs, les logements neufs, du studio au 4 pièces, ont été pensés pour vous offrir confort et sérénité. Pour devenir propriétaire ou organiser au mieux votre projet d'investissement immobilier, « Cour Magellan » est l'adresse idéale !

  • Garantie Revente
Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
En plein centre-ville
Résidence contemporaine au style industriel de caractère
A 600 m du RER E et du Tram 1
Généreux espaces extérieurs
Avant-première
Grand lancement
Vous
êtes là
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2021
Livré
Devenez propriétaire de votre appartement neuf avant le 17 novembre 2019

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Mon appartement d'exception... Je le veux à tout prix !
Appartement neuf 2 pièces Jusqu’à 49.51 m2 À partir de 231 000 € 2 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
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Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot B23
Surface 49,51 m2
Etage 2
Annexes
Parking 0
Prix
231 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A13
Surface 45,90 m2
Etage 1
Annexes
Parking 0
Prix
239 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
Appartement neuf 3 pièces Jusqu’à 69.63 m2 À partir de 283 093 € 1 lot disponible
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot B17
Surface 69,63 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
283 093 € TVA 5.5% 322 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
Appartement neuf 4 pièces Jusqu’à 82.18 m2 À partir de 356 064 € 2 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot B22
Surface 82,18 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
356 064 € TVA 5.5% 405 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A41
Surface 71,07 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Prix
390 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel

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En cœur de ville à 5km de Paris depuis la porte de Pantin

À 600 m du RER E et tram 1

Terrasses, balcons ou jardins privatifs

Un quartier calme et résidentiel pour un quotidien plaisant en ville
  • Dans le quartier du « centre-ville mairie »
  • Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du RER E et du tramway T1
  • Proche de toutes les commodités : Place du marché, nombreux commerces, infrastructures scolaires, gymnase et stade municipal
  • transports
  • Commerces
    & services
  • Education
    & culture
  • sports
    & loisirs
Cour Magellan, la découverte d’une adresse privilégiée
  • 2 immeubles au style industriel de caractère
  • Façades présentant un mélange harmonieux de tons clairs et de revêtements en briques
  • Résidence préservée des regards grâce aux pare-vues et aux larges portails
  • Appartements aux volumes généreux, dont certains bénéficiant d'une double orientation
  • Étages supérieurs offrant de très spacieuses terrasses aux vues dégagées
Miser sur le confort et l'espace en intérieur comme en extérieur
  • Précâblage des appartements en fibre optique pour bénéficier de l‘accès internet à très haut débit
  • Accès aux halls contrôlés par digicode et vidéophone
  • Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté 3 points
  • Menuiseries PVC grises
  • Fenêtre et porte-fenêtre avec double vitrage isolant
  • Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, et sèche-serviettes
  • Utilisation de matériaux nobles et naturels
En plein centre-ville, à 600 m du RER E
  • A PIED : Place du marché et commerces à 3 minutes ; Lignes de bus 105 et 545 à 3 minutes ; Gare RER et tramway T1 à 6 minutes
  • EN RER : Gare Magenta à 13 minutes ; Gare Saint-Lazare à 20 minutes
  • EN VOITURE : Autoroutes A3 et A86 accessibles en moins de 10 minutes ; Porte de Pantin à 20 minutes ; Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 30 minutes via l'A3 ; Aéroport Orly entre 30 minutes et 45 minutes* via l'A86
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* Exemple de remise pour l’acquisition du lot B22, 4 pièces neuf avec  parking compris à 405 000 € TTC (TVA 20%) dans la résidence « Cour  Magellan » à Noisy‐le‐Sec (93). Offre sous la forme d’une remise sur le prix  de vente du bien immobilier payé par l’acheteur dont la valeur est calculée  sur la base de 2% du prix de vente TTC du bien acquis. Offre valable pour  toute réservation signée entre le 16 septembre et le 17 novembre 2019, sous  réserve de signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat  de réservation. Offre réservée uniquement aux 5 premiers acheteurs par  résidence et applicable sur une sélection de programmes et de logements  dont le détail est disponible sur  https://proprio.pitchpromotion.fr et en  espace de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à  venir