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Grandeur nature
Bondoufle (91)
Prochainement à Bondoufle

Appartements neufs du studio au 4 pièces à partir de

135 000 € /en TVA 20%
Livraison prévisionnelle
2e trimestre 2023
Nouveauté

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Située dans la ZAC « Le Grand Parc », au cœur du nouveau centre-ville de Bondoufle, la future résidence GRANDEUR NATURE signée par Pitch Promotion & Demathieu Bard Immobilier se compose de quatre immeubles de trois et quatre étages seulement, qui dévoilent des appartements neufs, du studio au 4 pièces, s'ouvrant sur de spacieux balcons ou terrasses (9m² moyen).


Adresse d'avenir, ce futur quartier est conçu comme un véritable parc habité : articulé autour d'un site paysager de 10 hectares et d'une place centrale, et jalonné par des « allées-parc » verdoyantes, il accueillera bientôt de nouveaux commerces et services de proximité, transformant ce quartier en nouveau centre-ville de Bondoufle. Des parcours sportifs et pédagogiques, des espaces dédiés aux enfants et adolescents ainsi que des jardins partagés viennent compléter ce cadre attrayant. La présence d'établissements scolaires, dont un nouveau groupe scolaire de 8 classes à quelques minutes à pied facilitera votre quotidien.


Votre studio à partir de 485 € / mois *

Votre 2 pièces à partir de 554€ / mois *

Votre 3 pièces à partir de 664€ / mois *

Votre 4 pièces à partir de 881€ /mois *



Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Au cœur d'un nouveau quartier pensé comme un parc habité, où la nature est à l'honneur
Architecture moderne et épurée organisée autour d'espaces paysagers et revêtements minéraux
Appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés par de spacieux balcons ou terrasses
Stationnements privatifs en RDC et sous-sol
Résidence labélisée : Biosourcé niv. 1, RT 2012 -20%, NF Habitat HQE
Commerces de proximité et équipements publics au sein du quartier
Etablissements scolaires (de la maternelle au collège) à 8 minutes à pied
Avant-première
Grand lancement
Démarrage des travaux
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N° Lot A21
Surface 29,83 m2
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135 000 € TVA 20%
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N° Lot A31
Surface 29,83 m2
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139 000 € TVA 20%
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Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot A11
Surface 29,83 m2
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140 000 € TVA 20%
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Appartement neuf 2 pièces Jusqu’à 48.3 m2 À partir de 153 000 € 16 lots disponibles
N° lot
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Etage
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N° Lot A23
Surface 43,31 m2
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153 000 € TVA 20%
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N° Lot A13
Surface 43,31 m2
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N° Lot A16
Surface 45,19 m2
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N° Lot A14
Surface 48,29 m2
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N° Lot A20
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N° Lot A26
Surface 45,19 m2
Etage 2
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N° Lot A33
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N° Lot A10
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N° Lot A24
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N° Lot A30
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N° Lot A36
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Surface 56,07 m2
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N° Lot A18
Surface 56,07 m2
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N° Lot A22
Surface 64,97 m2
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215 000 € TVA 20%
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N° Lot A32
Surface 64,97 m2
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N° Lot A12
Surface 64,97 m2
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Appartement neuf 4 pièces Jusqu’à 83.54 m2 À partir de 253 000 € 5 lots disponibles
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Surface 80,34 m2
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N° Lot A41
Surface 83,54 m2
Etage 4
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Prix
280 000 € TVA 20%
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Simulateurs PTZ Pinel

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Je fonce !
Une adresse rare dans un cadre à la fois paisible et convivial
  • ZAC pensée comme un parc habité intégrant un site paysager de 10 hectares
  • Quartier pensé comme le nouveau centre-ville de Bondoufle : nouveaux commerces et services de proximité, et équipements publics
  • Idéal pour les familles avec enfants : écoles de la maternelle au collège dans un rayon de 8 minutes à pied
  • Nombreux espaces verts dont le golf de Bondoufle en bordure du quartier
  • A quelques minutes en voiture : Gare RER D Évry-Courcouronnes et gare d’Orangis - Bois de l'Épine ; Gare RER C Brétigny-sur-Orge
  • transports
  • Commerces
    & services
  • Education
    & culture
  • sports
    & loisirs
Une résidence moderne et verdoyante
  • Résidence à l'architecture moderne et épurée, aux façades claires et rouge brique
  • Quatre immeubles de trois à quatre étages aux toitures-terrasses végétalisées et toitures en pente inversées pour un effet « maison sur les toits »
  • Appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés de spacieux balcons ou terrasses (9m² moyen)
  • Résidence intégrée à son environnement, organisée autour d'espaces paysagers entre lesquels sillonnent plusieurs cheminements piétons en bois
Des logements neufs et lumineux ouverts sur l'extérieur
  • Beaux espaces extérieurs pour la majorité des appartement (9m² moyen)
  • Résidence sécurisée & matériaux de qualité
  • Chauffage urbain biomasse avec comptage individuel, sèche serviette électrique dans les salles de bain
  • Porte d'entrée A2P**
  • Locaux vélos au RDC
  • Places de stationnement en sous-sol
Une adresse à l'emplacement privilégié
  • Nouveaux commerces et services de proximité au sein de la ZAC
  • Etablissements Scolaires à quelques minutes à pied
  • Lignes de bus proches de la résidence (Bus 403 et 413, arrêt « Les Coccinelles »)
  • Gares RER D Évry-Courcouronnes et Orangis - Bois de l'Epine, et gare RER C Brétigny-sur-Orge à 10 minutes en voiture
  • Centre commercial Evry 2 à 15 minutes en voiture
  • Zone d'activité La Croix Blanche (Sainte-Geneviève-des-Bois) à 4 minutes en voiture
  • Aéroport Paris Orly à 20 minutes en voiture, portes de Paris à 25 minutes

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La réouverture de nos espaces de vente se fera de manière progressive afin de mettre en place toutes les mesures nécessaires au respect des gestes barrières

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ZAC Grand Parc à 150m du 20 rue Caroline Rier
91070 Bondoufle

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horaires :
  • Mercredi 14h-19h
  • Jeudi 14h-19h
  • Vendredi 14h-19h
  • Samedi 10h-13h / 14h-19h
  • Dimanche Fermé
  • Lundi Fermé
  • Mardi 14h-19h
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Une marque Altarea

* L’offre frais de notaire offerts, pack sécurité offert et garantie revente offerte sont disponibles pour les 15 premiers réservataires pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « GRANDEUR NATURE » à Bondoufle (91) du 9 au 31 octobre 2020, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. La garantie revente est une garantie de 5 ou 9 ans limitée à 20 % du prix d’achat et plafonnée à 30 000 €. Offres non cumulables avec toute offre en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial.

Mensualité de 485 €uros. Lot C29, studio situé au 2ème étage d’une surface habitable de 33,42 m2, avec un balcon de 3,70 m² et une place de stationnement extérieure, biens immobiliers dépendant de la Résidence – Grandeur Nature à Bondoufle (91070). Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 137 000 €, frais de notaire offerts, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 2 204 €, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 139 204 € avec un apport de 13 700 €, par une personne seule, dont le revenu fiscal de référence en 2018 était de 22 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 70 704 €, d'une durée de 15 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 471,43 € pendant 15 ans, TAEG 2,53% et Coût total 14 153,40 € intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 54 800 €, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 13,24 € pendant 15 ans, puis 469,91 € pendant 10 ans, TAEG 0,36% et Coût total 3 972 € intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 484,67 € pendant 15 ans puis 469,91 € pendant 10 ans . La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 17,09 € et pour le PTZ est de 13,24 € pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/09/2020 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

Mensualité de 554 €uros. Lot A23, 2 pièces situé au 2 étage d’une surface habitable de 43,31 m, avec un balcon de 5,41 m² avec une place de stationnement extérieure, biens immobiliers dépendant de la Résidence – Grandeur Nature à Bondoufle (91070). Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 153 000 € frais de notaire offerts, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 2 407 € en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 155 407 € avec un apport de 15 300 €, par un couple, primo accédant sans personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2018 était de 33 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 78 907 €, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 538,68 € pendant 10 ans, puis 113,68 € pendant 12 ans, puis 553,46 € pendant 3 ans, TAEG 2,57% et Coût total 22 029,08 € intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 61 200 €, d'une durée de 22 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 14,78 € pendant 10 ans, puis 439,78 € pendant 12 ans, TAEG 0,39% et Coût total 3 901,92 € intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 553,46 € pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 19,06 € et pour le PTZ est de 14,78 € pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/09/2020 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

Mensualité de 664 €uros. Lot A28, 3 pièces situé au 2 étage d’une surface habitable de 56,07 m, avec un balcon de 10,51 m² et une place de stationnement double en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence – Grandeur Nature à Bondoufle (91070). Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 188 000 €, frais de notaire offerts, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 2 851 €, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 190 851 € avec un apport de 18 800 €, par un couple, primo accédant avec une personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2018 était de 33 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 96 851 €, d'une durée de 15 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 645,75 € pendant 15 ans, TAEG 2,53% et Coût total 19 384 € intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 75 200, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 18,18 € pendant 15 ans, puis 644,85 € pendant 10 ans, TAEG 0,36% et Coût total 5 454 € intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 663,93 € pendant 15 ans puis 644,85 € pendant 10 ans . La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 23,4 € et pour le PTZ est de 18,18 € pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/09/2020 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

Mensualité de 881 €uros. Lot C10, 4 pièces situé au 1er étage d’une surface habitable de 79,79 m, avec une terrasse de 5,84 m² et deux places de stationnement en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence – Grandeur Nature à Bondoufle (91070). Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 250 000 €, frais de notaire offerts, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 3 473 €, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 253 473 € avec un apport de 25 000 €, par un couple, primo accédant avec deux personnes à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2018 était de 43 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 128 473 €, d'une durée de 15 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 856,59 € pendant 15 ans, TAEG 2,53% et Coût total 25 713,20 € intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 100 000 €, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 24,16 € pendant 15 ans, puis 857,49 € pendant 10 ans, TAEG 0,36% et Coût total 7 248 € intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 880,75 € pendant 15 ans puis 857,49 € pendant 10 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 31,04 € et pour le PTZ est de 24,16 € pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/09/2020 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SARL au capital de 10 000 € RCS Nanterre immatriculée au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d'un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l'acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.

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