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*champs obligatoires
  • LMNP
Le Clos des Gâtines
Plaisir (78)
2222 RUE JULES RÉGNIER

Appartements neufs à Plaisir (78)

Studio à partir de

234 000 € /en TVA 20%

Livraison prévisionnelle
4 e trimestre 2023
Avant-première

Idéal pour réaliser un investissement locatif rentable et sécurisé

Pour cette Résidence Services Seniors, Pitch Promotion et Cogedim Club® ont sélectionné une adresse à la fois calme et préservée. A deux pas du bus 10, les résidents pourront rejoindre le centre-ville historique en 5 minutes, la gare de Plaisir en 10 minutes et la gare Saint-Quentin-en-Yvelines en 20 minutes. Ils pourront aussi facilement accéder au Château de Plaisir, à la médiathèque et au théâtre, dans un rayon de moins d'un kilomètre.

Dans un écrin de verdure, la résidence met en scène deux bâtisses de vieilles pierres réhabilitées et un élégant bâtiment neuf, organisés autour de cœurs d'îlot arborés. Les appartements, du studio au 3 pièces dans la partie neuve, bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse pour la plupart. Les logements réhabilités dans les anciennes bâtisses disposeront pour certains d’une terrasse privative.

Les avantages d'investir avec COGEDIM CLUB®

Cogedim Club® développe aujourd'hui un nouveau concept de résidences services, en phase avec les attentes actuelles des seniors. Qualité architecturale et pérennité des résidences sont toujours au cœur de son développement.

Les résidences Cogedim Club® sont gérées directement par Cogedim Résidences Services qui est votre locataire, garantissant ainsi la qualité des services dans la durée. La gestion complète de la résidence est à sa charge, les résidents locataires finançant quant à eux les dépenses courantes de la copropriété. Un bail commercial d’une durée de 9 ans et 3 mois ferme est signé entre Cogedim Résidences Services et vous, vous garantissant ainsi la perception de votre loyer et une gestion sans souci de votre bien.

Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Quartier résidentiel verdoyant à proximité du centre-ville et du Château de Plaisir
Résidence paisible et sécurisée dans un écrin de verdure, organisée autour de cœurs d'îlot végétal
Appartements meublés et équipés
La plupart des logements s'ouvrent sur une terrasse ou un balcon
Stationnements privatifs à l’extérieur puis un local vélos
Décoration des logements confiés à un Décorateur
Des espaces communs haut de gamme : Piscine, Salon, Restaurant et Salle Bien-être
Vous
êtes là
Avant-première
Grand lancement
Démarrage des travaux 4er trimestre 2021
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2024
Livré
Mon appartement d'exception... Je le veux à tout prix !
Appartement neuf Studio Jusqu’à 32.94 m2 À partir de 234 000 € 4 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot 127
Surface 32,94 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
234 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 230
Surface 32,75 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
236 400 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 130
Surface 32,75 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 0
Prix
244 800 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 131
Surface 32,75 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 0
Prix
244 800 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
Appartement neuf 2 pièces Jusqu’à 45.12 m2 À partir de 266 400 € 20 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot 022
Surface 37,94 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 0
Prix
266 400 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 023
Surface 37,93 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 0
Prix
266 400 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 104
Surface 38,67 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
268 800 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 105
Surface 38,21 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
268 800 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 106
Surface 38,69 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
268 800 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 107
Surface 38,56 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
268 800 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 108
Surface 38,56 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
268 800 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 204
Surface 38,67 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
271 200 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 205
Surface 38,21 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
271 200 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 208
Surface 38,56 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
273 600 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 207
Surface 38,56 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
273 600 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 206
Surface 38,69 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
273 600 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 016
Surface 41,67 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 0
Prix
283 200 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 017
Surface 41,67 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 0
Prix
283 200 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 018
Surface 41,67 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 0
Prix
283 200 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 020
Surface 41,10 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 0
Prix
283 200 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 103
Surface 42,38 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
285 600 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 113
Surface 41,80 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
285 600 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 203
Surface 42,38 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Prix
289 200 € TVA 20%
Plans -
Simulateurs LMNP
N° Lot 029
Surface 45,12 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 0
Prix
298 800 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
Appartement neuf 3 pièces Jusqu’à 61.41 m2 À partir de 306 000 € 7 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot 011
Surface 54,75 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 0
Prix
306 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 102
Surface 55,33 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
319 200 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 202
Surface 55,33 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
321 600 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 240
Surface 55,04 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
321 600 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 010
Surface 61,41 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 0
Prix
334 800 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 101
Surface 60,83 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
345 600 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP
N° Lot 201
Surface 60,83 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
348 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs LMNP

Calculez vos mensualités, votre capacité d’emprunt et la durée de vos remboursements avec nos simulateurs !

Je fonce !
Des offres et des services qui vous simplifient la propriété !
Simulateurs de financement

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d’emprunt, vos mensualités et la durée
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Offre de financement

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Profitez de la gestion courante et technique
de votre bien locatif et simplifiez-vous
l'investissement !

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En immobilier vous avez tout à gagner

Au cœur d'un terrain boisé, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant

Résidence sécurisée, prestations haut-de-gamme

À proximité des transports en commun avec un accès direct à la N12

Investissement en statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).

Possibilité d’investir en « Censi Bouvard »

Une adresse paisible et pratique dans une ville à l'esprit village préservé

  • Quartier résidentiel à 5 minutes en bus ou à pied du centre historique, de ses commerces et services
  • Centre commercial des Gâtines au pied de la Résidence
  • Château de Plaisir, médiathèque et théâtre à moins d'un kilomètre
  • Proche de réserve naturelle et de l’étang de Saint-Quentin
  • À 10 minutes en bus de la Gare de Plaisir et 20 minutes en bus de la Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
  • transports
  • Commerces
    & services
  • Education
    & culture
  • sports
    & loisirs

Une résidence agréable dans un cadre verdoyant

  • Réalisation mélangeant cachet patrimonial et raffinement moderne, avec deux anciennes maisons réhabilitées et un bâtiment neuf
  • Résidence à taille humaine, de deux étages seulement
  • Appartements neufs du studio au 3 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse pour la plupart
  • Des espaces communs et des services de qualité
  • Accueil 7j/7j avec un interlocuteur joignable 24h/24h

Des logements neufs au confort haut-de-gamme

  • Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
  • Sèche serviette électrique dans les salles de bain
  • Rafraîchissement dans les logements
  • Décoration des logements confiés à un Décorateur
  • Cuisines équipées
  • Appartements meublés
  • Résidence sécurisée avec vigik, digicode et videophone

Un havre de paix relié à son territoire

  • Bus 10 à 2 minutes à pied de la résidence
  • Commerces et services à 5 minutes à pied ou en bus
  • Tennis Club à 10 minutes à pied, 2 minutes en voiture
  • Golfs Bluegreen à 10 minutes en voiture, réserve naturelle et étang de Saint-Quentin-en-Yvelines à 12 minutes, gold Isabella à 18 minutes
  • Ligne N du Transilien à 10 minutes en bus, ligne U et RER C à 20 minutes en bus
  • Accès à la N12 en 4 minutes en voiture
  • Aéroport Orly à 30 minutes en voiture, aéroport Charles-de-Gaulle à 46 minutes

L’e-space de vente :

construisons en ligne votre projet immobilier !

En rendez-vous visio ou par téléphone, un conseiller répond à toutes vos questions derrière l’écran, comme en bureau de vente !

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Votre santé est primordiale

100% équipés et prêts pour un RDV en toute sécurité !

La réouverture de nos espaces de vente se fera de manière progressive afin de mettre en place toutes les mesures nécessaires au respect des gestes barrières

Port du masque

+

Gelhydroalcoolique

+

Désinfectionquotidienne

+

Nombre limitéde personnes

+

Respectdes distances

Où nous trouver ?
Espace de vente

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Une marque Altarea

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

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