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FACTORY
Saint-Étienne (42)
RUE ANNINO - LOT M10

Appartements neufs à Saint-Étienne (42)

2 pièces à partir de

103 742 € /en TVA 5.5%

Studio Ă  partir de

75 000 € /en TVA 20%

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4 e trimestre 2022

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La Manufacture, quartier oĂą il fait bon vivre, innover et Ă©changer !

ÉLIGIBLE TVA 5,5%*.

Pitch Promotion a sélectionné un emplacement rare dans le quartier de la Manufacture où création, innovation et art de vivre foisonnent.

Cette adresse d'avenir est portée par le rayonnement international de la Cité du Design et du pôle universitaire tout proches. La résidence est parfaitement connectée aux transports urbains : gare TER, lignes de tramway et de bus, le tout dans un rayon de 8 minutes à pied.

La résidence aux élégantes lignes contemporaines s’intègre harmonieusement au futur parc paysagé en phase avec le style architectural du quartier. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, seront prolongés de généreuses surfaces extérieures ; balcons, loggias, ou terrasses. Ils seront dotés de nombreuses ouvertures offrant des vues dégagées et des intérieurs lumineux.


*TVA à taux réduit à 5.5% selon l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d’une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d’éligibilité. Se renseigner sur l’espace de vente.


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Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Au sein du quartier innovant de la Manufacture
A 17 minutes Ă  pied du centre-ville
En bordure d'un parc paysagé
Proche des établissements scolaires et de toutes les commodités
Appartements du studio au 5 pièces avec d'agréables espaces extérieurs
Stationnement privatif en sous-sol
Lignes de bus, de tramway et gare TER dans un rayon de 8 minutes Ă  pied
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N° lot
Surface
Etage
Annexes
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Plans
Simulateurs
N° Lot A001
Surface 19,50 m2
Etage RDC
Annexes -
Parking 0
Prix
75 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A101
Surface 19,50 m2
Etage 1
Annexes -
Parking 0
Prix
78 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A201
Surface 19,50 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 0
Prix
80 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ
N° Lot A301
Surface 19,50 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 0
Prix
82 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A401
Surface 19,50 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 0
Prix
84 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
Appartement neuf 2 pièces Jusqu’à 48.74 m2 À partir de 103 742 € 18 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot B005
Surface 40,79 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Loggia
Parking 0
Prix
103 742 € TVA 5.5% 118 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A005
Surface 36,47 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Loggia
Parking 0
Prix
106 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot B001
Surface 43,46 m2
Etage RDC
Annexes Loggia
Parking 0
Prix
108 138 € TVA 5.5% 123 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot C001
Surface 45,50 m2
Etage RDC
Annexes Loggia
Parking 0
Prix
111 654 € TVA 5.5% 127 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot C201
Surface 45,50 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 0
Prix
116 929 € TVA 5.5% 133 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot B104
Surface 43,37 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
122 644 € TVA 5.5% 139 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot B204
Surface 43,37 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
124 402 € TVA 5.5% 141 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot B304
Surface 43,37 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
126 160 € TVA 5.5% 143 500 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ
N° Lot B003
Surface 48,74 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Loggia
Parking 1
Prix
127 040 € TVA 5.5% 144 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot B404
Surface 43,37 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
128 798 € TVA 5.5% 146 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot C101
Surface 45,50 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
128 798 € TVA 5.5% 146 500 € TVA 20%
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N° Lot A104
Surface 43,70 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
129 677 € TVA 5.5% 147 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot C301
Surface 45,50 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
129 677 € TVA 5.5% 147 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A204
Surface 43,70 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
131 435 € TVA 5.5% 149 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot C401
Surface 45,50 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
131 435 € TVA 5.5% 149 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A003
Surface 45,45 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Loggia
Parking 0
Prix
133 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A304
Surface 43,70 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
133 194 € TVA 5.5% 151 500 € TVA 20%
Plans 2D
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N° Lot A404
Surface 43,71 m2
Etage 4
Annexes Terrasse
Parking 1
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135 831 € TVA 5.5% 154 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
Appartement neuf 3 pièces Jusqu’à 70.8 m2 À partir de 163 965 € 19 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot C002
Surface 63,73 m2
Etage RDC
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
163 965 € TVA 5.5% 186 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A105
Surface 60,87 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
164 844 € TVA 5.5% 187 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A205
Surface 60,87 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
164 844 € TVA 5.5% 187 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A305
Surface 60,87 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
167 481 € TVA 5.5% 190 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot C102
Surface 63,73 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
169 240 € TVA 5.5% 192 500 € TVA 20%
Plans 2D
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N° Lot A405
Surface 60,87 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
172 756 € TVA 5.5% 196 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot C202
Surface 63,21 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
172 756 € TVA 5.5% 196 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot C302
Surface 63,73 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
Prix
175 394 € TVA 5.5% 199 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot C402
Surface 63,73 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Loggia
Parking 1
Prix
178 031 € TVA 5.5% 202 500 € TVA 20%
Plans 2D
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N° Lot B002
Surface 70,80 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Prix
180 669 € TVA 5.5% 205 500 € TVA 20%
Plans 2D
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N° Lot B101
Surface 70,79 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
183 306 € TVA 5.5% 208 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot B201
Surface 70,79 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
185 944 € TVA 5.5% 211 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot B301
Surface 70,79 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
188 581 € TVA 5.5% 214 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot B401
Surface 70,79 m2
Etage 4
Annexes Terrasse
Parking 1
Prix
191 219 € TVA 5.5% 217 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A002
Surface 69,08 m2
Etage RDC
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
193 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A102
Surface 69,09 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
197 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A202
Surface 69,09 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
200 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A302
Surface 69,09 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
203 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A402
Surface 69,09 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 1
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206 500 € TVA 20%
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Appartement neuf 4 pièces Jusqu’à 91.41 m2 À partir de 214 956 € 13 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot B004
Surface 80,54 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Loggia
Parking 1
Prix
214 956 € TVA 5.5% 244 500 € TVA 20%
Plans 2D
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N° Lot B103
Surface 80,54 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
221 110 € TVA 5.5% 251 500 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ
N° Lot B203
Surface 80,54 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
224 627 € TVA 5.5% 255 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot B303
Surface 80,54 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
228 144 € TVA 5.5% 259 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot B403
Surface 80,54 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
230 781 € TVA 5.5% 262 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot B102
Surface 91,41 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
237 815 € TVA 5.5% 270 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot B202
Surface 91,41 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
241 331 € TVA 5.5% 274 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot B302
Surface 91,41 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
244 848 € TVA 5.5% 278 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A103
Surface 83,47 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
248 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot B402
Surface 91,41 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
251 442 € TVA 5.5% 286 001 € TVA 20%
Plans 2D
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N° Lot A203
Surface 83,47 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
252 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A303
Surface 83,47 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
256 500 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot A403
Surface 83,47 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 1
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260 500 € TVA 20%
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Simulateurs PTZ
Appartement neuf 5 pièces Jusqu’à 109.58 m2 À partir de 296 280 € 2 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
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N° Lot C501
Surface 109,58 m2
Etage 5
Annexes Balcon
Loggia
Parking 1
Prix
296 280 € TVA 5.5% 337 001 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
N° Lot C601
Surface 109,54 m2
Etage 6
Annexes Balcon
Loggia
Parking 1
Prix
300 676 € TVA 5.5% 342 001 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ
Parking À partir de 11 500 € Dernier lot disponible
N° lot
Etage
Prix
Plans
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N° Lot PK03
Etage 0
Prix
11 500 € TVA 20%
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Simulateurs PTZ

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Résidence rare dans un quartier en plein développement, à 17 minutes à pied du centre-ville

Adresse très bien desservie : lignes de bus, de tramway et gare TER Saint-Etienne Carnot

Etablissements scolaires tous niveaux, commerces et services de proximité

Parcs, squares et Cité du Design à deux pas de la résidence

Prestations de qualité, places de stationnement, accès sécurisé

A 3km de l'aéroport Saint-Etienne-Bouthéon via l'A72

Une adresse prisée, dans le quartier d'avenir de la Manufacture

  • Quartier d'avenir stĂ©phanois, Ă  17 minutes Ă  pied du centre-ville et Ă  8 minutes de la gare TER de Saint-Etienne Carnot
  • Au quotidien : commerces et services Ă  proximitĂ©
  • Transports : lignes de bus (M9, 10, 12 et 21), tramways T1 et T2
  • IdĂ©al pour les familles avec enfants et les Ă©tudiants : crèche, Ă©coles maternelle et primaire Ă  2 minutes Ă  pied, collège Ă  11 minutes, lycĂ©e Ă  9 minutes, universitĂ© Ă  2 minutes
  • Parc, squares, Manufacture et CitĂ© du Design Ă  deux pas de la rĂ©sidence
  • transports
  • Commerces
    & services
  • Education
    & culture
  • sports
    & loisirs

Une résidence contemporaine, ouverte sur l'extérieur

  • Cadre de vie apaisant : deux immeubles de quatre et six Ă©tages en bordure du futur parc Manufacture
  • Architecture aux lignes sobres et contemporaines, parfaitement intĂ©grĂ©e Ă  son environnement
  • Accès sĂ©curisĂ©

Des appartements neufs, pour un confort sur-mesure

  • Logements dĂ©clinĂ©s du studio au cinq pièces, bĂ©nĂ©ficiant en majeure partie d'une double-exposition
  • Tous sont prolongĂ©s par un balcon, une loggia ou une terrasse
  • PossibilitĂ© d’intĂ©grer la domotique pour le chauffage, l’éclairage et les volets roulants dans les trois, quatre et cinq pièces
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Une résidence parfaitement connectée au tissu urbain

  • Commerces et services de proximitĂ© Ă  moins de 8 minutes Ă  pied, centre-ville Ă  17 minutes Ă  pied ou en tramway
  • A 6 minutes Ă  pied des bus M9, 10, 12 et 21 et des tramways T1 et T2
  • Crèche, Ă©coles maternelle et primaire, collège, lycĂ©e et universitĂ© Ă  moins de 11 minutes Ă  pied
  • Gare TER Saint-Etienne Carnot Ă  8 minutes Ă  pied, qui relie Lyon Perrache en 1h10
  • Autoroute A72 Ă  4 minutes
  • AĂ©roport Saint-Etienne-BouthĂ©on Ă  3km
  • A 1h de Lyon en voiture

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  2. **Offre sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier payé par l’acheteur. La valeur de la remise varie en fonction de la typologie du bien : 3 000€ TTC pour les studios, 5 000€ TTC pour les 2 pièces, 7 000€ TTC pour les 3 pièces, 9 000€ TTC pour les 4 et 11 000€ TTC pour les 5 pièces. Les 2 offres « Frais de notaire offerts » + « Jusqu’à 11 000€ de remise» sont disponibles jusqu’au 30 novembre 2020 pour les 25 premières réservataires pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Factory » à Saint-Etienne (42), sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres non cumulables avec toute offre ou promotion en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations auprès de votre conseiller commercial. 

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