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Torcy / 77200Nature et Coteaux

A seulement 25 km de paris, en Seine-et-Marne, Torcy offre un parfait équilibre entre ville et nature. Dédiée à une grande qualité de vie, elle met à la disposition de ses habitants, outre de nombreuses infrastructures scolaires et commerces, tout un panel d’équipements de qualité. Côté verdure, les rives de la Marne et le Lac de Vaires notamment s’associent à un vaste réseau de pistes cyclables pour permettre un quotidien tourné vers la nature. Une ville où il fait résolument bon vivre !

Livraison prévue 4ème trimestre 2019 Découvrir les prix
  • Présentation

    Que ce soit dans Espace Côteaux ou Espace Nature, les appartements, déclinés du studio au 5 pièces font l’objet du plus grand soin. Bénéficiant de doubles ou de triples expositions, ils répondent à toutes les attentes de confort d’aujourd’hui : rangements, beaux volumes, lumière omniprésente, espaces jour séparés des espaces nuit… Pour que le bien être se prolonge à l’extérieur, tous les appartements s’ouvrent sur un large balcon ou une spacieuse terrasse aux étages et un jardin au rez-de-chaussée. Un espace à agrémenter selon les souhaits de chacun ! 

    > Parrainer un proche, vous avez tout à y gagner ! <


  • Prix / Plans

    Appartement
    1 pièce
    De 22 m2 à 34 m2 De 112 000 € à 150 000 € 3 lots voir les lots
    N° du lot Surface Etage Parking Cave Surface ext* Prix TVA réduite Prix TVA 20% Valeur locative Plan du lot
    5 B22 T1 Torcy 22,30 m2 2 0 1 N/A 112 000  € 400 €/mois
    6C33 T1 Torcy 25,50 m2 1 0 0 N/A 124 000  € 386 €/mois
    5BB01 T1 Torcy 33,80 m2 RDC 0 1 N/A 150 000  € 545 €/mois
    Appartement
    2 pièces
    De 38 m2 à 44 m2 De 171 000 € à 227 000 € 20 lots voir les lots
    N° du lot Surface Etage Parking Cave Surface ext* Prix TVA réduite Prix TVA 20% Valeur locative Plan du lot
    5D11 T2 Torcy 38,30 m2 1 0 0 N/A 171 000  €
    5DJ35 T2 Torcy 39,90 m2 3 0 0 N/A 171 000  €
    5D21 RDC Torcy 38,30 m2 2 0 0 N/A 176 000  €
    6C21 T2 Torcy 39,50 m2 2 0 0 N/A 181 000  € 611 €/mois
    5C04 T2 Torcy 38,70 m2 RDC 0 0 N/A 181 000  €
    5DJ31 T2 Torcy 39,80 m2 3 0 0 N/A 181 000  €
    6B14 T2 Torcy 40,70 m2 1 0 0 N/A 182 000  € 622 €/mois
    6C31 T2 Torcy 39,50 m2 3 0 0 N/A 186 000  € 611 €/mois
    6B24 T2 Torcy 40,60 m2 2 0 0 N/A 187 000  € 622 €/mois
    6A11 T2 Torcy 41,30 m2 1 0 0 N/A 187 000  € 625 €/mois
    6B13 T2 Torcy 41,00 m2 1 0 0 N/A 187 000  € 626 €/mois
    6B31 T2 Torcy 39,40 m2 3 0 0 N/A 192 000  € 605 €/mois
    6A21 T2 Torcy 41,30 m2 2 0 0 N/A 192 000  € 625 €/mois
    6B23 T2 Torcy 40,70 m2 2 0 0 N/A 192 000  € 626 €/mois
    6B11 T2 Torcy 39,40 m2 1 0 0 N/A 192 000  € 582 €/mois
    5C01 T2 Torcy 39,70 m2 RDC 1 0 N/A 196 000  € 609 €/mois
    6C32 T2 Torcy 42,60 m2 3 1 0 N/A 197 000  € 639 €/mois
    6A31 T2 Torcy 41,30 m2 3 0 0 N/A 197 000  € 625 €/mois
    6A32 T2 Torcy 41,70 m2 3 0 0 N/A 198 000  € 631 €/mois
    6A34 T2 Torcy 43,60 m2 3 1 0 N/A 227 000  € 661 €/mois
    Appartement
    3 pièces
    De 55 m2 à 65 m2 De 227 000 € à 283 000 € 20 lots voir les lots
    N° du lot Surface Etage Parking Cave Surface ext* Prix TVA réduite Prix TVA 20% Valeur locative Plan du lot
    5C05 T3 Torcy 55,20 m2 RDC 1 0 N/A 227 000  €
    6C12 T3 Torcy 60,40 m2 1 1 0 N/A 235 000  €
    5CJ23 T3 Torcy 59,50 m2 RDJ 1 0 N/A 235 000  €
    6A24 T3 Torcy 58,20 m2 2 1 0 N/A 239 000  € 772 €/mois
    6A23 59,20 m2 2 1 0 N/A 239 000  € 783 €/mois
    5CJ22 T3 Torcy 59,30 m2 RDJ 1 0 N/A 240 000  €
    6C25 T3 Torcy 59,80 m2 2 1 0 N/A 243 000  € 779 €/mois
    6D14 T3 Torcy 61,50 m2 1 1 0 N/A 247 000  €
    6C15 T3 Torcy 59,80 m2 RDJ 1 0 N/A 248 000  € 762 €/mois
    6E21 T3 Torcy 61,10 m2 2 1 0 N/A 253 000  € 794 €/mois
    6D41 T3 Torcy 55,70 m2 4 1 0 N/A 255 000  € 767 €/mois
    6E44 T3 Torcy 55,60 m2 4 1 0 N/A 255 000  € 768 €/mois
    5A21 T3 Torcy 61,30 m2 2 1 0 N/A 255 000  €
    5BB13 T3 Torcy 62,60 m2 1 1 1 N/A 260 000  € 810 €/mois
    6A33 T3 Torcy 59,90 m2 3 1 0 N/A 260 000  € 800 €/mois
    6D24 T3 Torcy 61,50 m2 2 2 0 N/A 262 000  € 799 €/mois
    6E42 T3 Torcy 59,30 m2 4 1 0 N/A 265 000  € 798 €/mois
    6D34 T3 Torcy 61,50 m2 3 2 0 N/A 267 000  € 799 €/mois
    5BB23 T3 Torcy 65,10 m2 2 1 1 N/A 272 000  € 840 €/mois
    5D31 T3 Torcy 63,40 m2 3 1 1 N/A 283 000  € 800 €/mois
    Appartement
    4 pièces
    De 72 m2 à 85 m2 De 280 000 € à 335 000 € 18 lots voir les lots
    N° du lot Surface Etage Parking Cave Surface ext* Prix TVA réduite Prix TVA 20% Valeur locative Plan du lot
    5BA12 T4 Torcy 72,20 m2 1 1 1 N/A 280 000  € 928 €/mois
    6D13 T4 Torcy 77,50 m2 1 2 0 N/A 289 000  € 938 €/mois
    5BA23 T4 Torcy 72,60 m2 2 1 1 N/A 290 000  € 913 €/mois
    5BA34 T4 Torcy 72,20 m2 3 1 1 N/A 290 000  € 913 €/mois
    6A13 T4 Torcy 74,70 m2 RDJ 2 0 N/A 290 000  € 887 €/mois
    6D21 T4 Torcy 72,60 m2 2 2 0 N/A 290 000  € 886 €/mois
    6E24 T4 Torcy 72,60 m2 2 2 0 N/A 291 000  € 887 €/mois
    6E22 T4 Torcy 76,80 m2 2 2 0 N/A 291 000  €
    6D23 T4 Torcy 77,50 m2 2 2 0 N/A 294 000  € 938 €/mois
    6D31 T4 Torcy 72,60 m2 3 2 0 N/A 295 000  € 886 €/mois
    D16 T4 Torcy 77,50 m2 1 2 0 N/A 295 000  €
    6B22 T4 Torcy 76,70 m2 2 2 0 N/A 299 000  € 931 €/mois
    6D33 T4 Torcy 77,50 m2 3 2 0 N/A 299 000  € 938 €/mois
    5B11 T4 Torcy 78,20 m2 1 2 1 N/A 300 000  € 944 €/mois
    5B21 T4 Torcy 78,20 m2 2 2 1 N/A 305 000  € 967 €/mois
    6B12 T4 Torcy 76,60 m2 1 2 0 N/A 306 000  € 907 €/mois
    5C22 T4 Torcy 83,10 m2 2 2 0 N/A 330 000  €
    5BA31 T4 Torcy 85,30 m2 3 2 1 N/A 335 000  € 1 047 €/mois
    Appartement
    5 pièces et +
    De 89 m2 à 92 m2 De 319 000 € à 375 000 € 7 lots voir les lots
    N° du lot Surface Etage Parking Cave Surface ext* Prix TVA réduite Prix TVA 20% Valeur locative Plan du lot
    5CJ35 T5 Torcy 89,80 m2 1 2 0 N/A 319 000  € 1 070 €/mois
    6E13 T5 Torcy 89,10 m2 RDJ 2 0 N/A 328 000  € 1 012 €/mois
    6E33 T5 Torcy 89,10 m2 3 2 0 N/A 328 000  €
    5BC15 T5 Torcy 89,80 m2 1 2 0 N/A 329 000  € 1 068 €/mois
    6D12 T5 Torcy 88,90 m2 1 2 0 N/A 330 000  €
    5BC23 T5 Torcy 89,80 m2 2 2 0 N/A 334 000  € 1 068 €/mois
    6C 34 T5 Torcy 91,70 m2 3 2 0 N/A 375 000  € 1 083 €/mois
    • * Surface extérieur
    • Balcon
    • Jardin
    • Loggia
    • Terrasse

  • Prestations

    SECURITE

    • Combiné Vidéophone

    CONFORT

    • Menuiseries bois
    • Parquet stratifié dans les pièces sèches
    • Chaudières individuelles au gaz (Lot 6 - Les Côteaux)
    • Chauffage collectif au gaz (lot 5B)
    • Caves et celliers (Lot 6 - Les Côteaux)
    • Parking en sous-sol
    • Meuble vasque dans les salles de bains et lavabo en salle d’eau
    • Sèche-serviettes dans les salles de bains

  • La ville

    Nature & Coteaux est particulièrement bien située dans le quartier durable, La Zac des Coteaux, véritable trait d’union entre ville et bords de Marne. Offrant tous les services à proximité, il met aussi à la disposition des habitants, un cadre empreint de verdure. Dans cet environnement privilégié, la résidence prend place harmonieusement au cœur d’un écosystème recréé. Bien conçue et composée de deux bâtiments distincts, elle permet un quotidien baigné de verdure et répond aux normes dernière génération telles que : isolation ultra-performante, orientations optimales, éclairage naturel… 


  • Accès

    EN VOITURE 
    Paris centre en 45 minutes en voiture par l'A104
    Aéroport d'Orly 35 minutes par A4 et A86
    Aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle 25 minutes par A104

    Gare de Vaires-Torcy en 7 minutes en voiture

    EN RER
    Gare de Torcy > RER A pour rejoindre Châtelet en 30 minutes

    EN BUS/TRAM/VÉLO
    Bus de la RATP: 211, 220, 421
    Bus du réseau Pep's: 25, 46
    Bus du réseau Seine-et-Marne Express: 18, 19
    Noctilien N34: gare de Lyon > Torcy RER